一个现已投入试出产但未悉数启用的厂房，终究该怎么交纳房产税？缴，仍是不缴？是全缴，仍是部分缴？

　　这几个问题，一向困扰着定安绿筑集成科技有限公司财务总监覃志群。本年8月，该公司就这些问题，向定安县税务局提出事前裁决恳求，恳求主管部分的协助。

　　作为定安重点建造项目之一，由定安绿筑集成科技有限公司出资建造的海南绿筑装配式产业基地项目一向备受各界重视。覃志群介绍，该项目一期工程于2020年9月开工建造，到本年7月底，1号厂房、3号厂房、搅拌站设备、实验室、部分室外路途以及基础设施竣工，并进行了试出产。

　　依照税法相关规则，交税人自建的房子，自建成之次月起应征收房产税。交税人在处理检验手续前已运用或租借、出借的新建房子 ，应按规则征收房产税。

　　“关于现已投入试出产的厂房，咱们是否应征收房产税？假如征收，计税根据是整个厂房仍是运用的部分？”定安县税务局党委书记、局长王卫军表明，在企业提出疑问后，该局曾安排企业代表、税收政策部分骨干等举行研讨会。在会上，多方展开了剧烈评论。

　　一方以为，绿筑装配式产业基地的厂房现已投入了出产还开具了出售发票，到达税法上“已运用”规范，依照法律规则应当试出产的次月起开端征收全额房产税。

　　另一方则以为，试出产所占厂房空间仅仅很小部分，主张不征；假如要征房产税也仅能对运用部分征收，不应对悉数厂房交税。

　　为了澄清这一问题，定安县税务局还派出服务专员团队，前往绿筑装配式产业基地项目展开实地调研。

　　为了保证公平公平，保护交税人的合法权益，在调研及研讨会全程，定安县税务局还派出该局建立的交税人缴费人保护服务团队，由其作为专业的交税人权益保护人，站在企业视点为企业发声。

　　“从法律条文上看，征收房产税需求满意‘建成’‘已运用’等多个条件。但从企业用工人数、用电量、设备装置状况上看，他们仅仅到达了试出产条件，并未彻底完成建成运用。”交税人权益保护人代表陈娇以为，根据现实状况和疫情要素考虑，税务部分应当依法依规从实际出发做出裁决，协助企业纾困解难。

　　王卫军表明，通过多方讨论，定安县税务局终究做出事前裁决，并于近期复函奉告企业，清晰企业已运用房产部分自运用次月起申报交纳房产税，未运用的房产自处理检验或运用之次月起再申报交纳房产税。一起，为了避免企业遇到同类问题发生疑问，定安县税务局按规则程序做了事例揭露。

　　“感谢你们，在特别时期税务部分向咱们伸出了帮助之手，为咱们企业纾困解难，处理了咱们的当务之急！”9月29日上午，在定安县税务局工作室里，覃志群感谢地对税务工作人员说，税务部分的事前裁决，处理了企业的忧虑，给企业吃了定心丸，让企业交税危险和税金担负大大减轻。

　　一座城市的开展，离不开其优秀的营商环境，在当时全省推动复工复产的关键时期，进一步激活商场生机，增强商场主体决心尤为重要。